21 октября на Совете глав муниципальных образований губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отметил, что благодаря федеральной и краевой поддержке за 5 лет более 7000 семей региона улучшили свои жилищные условия. «Обращаю внимание глав муниципальных образований, что все выданные семьям свидетельства на получение субсидий из федерального бюджета должны быть реализованы до 1 декабря этого года. Что касается свидетельств в рамках региональной программы – они должны быть выданы людям до 15 декабря. Прошу сроки соблюдать», — заявил Дмитрий Махонин.
О том, как организована работа по вышеупомянутым направлениям на нашей территории, нам рассказали сотрудники отдела реализации жилищных программ администрации Чайковского округа. Заместитель начальника Управления, начальник отдела Анна Владимировна Золотухина прояснила нам общие вопросы по мерам поддержки этих важнейших направлений:
«Программа «Обеспечение жильём молодых семей» на территории Чайковского округа действует с 2005 года. За этот период мы неплохо отработали алгоритмы работы с молодыми семьями, укладываемся в необходимые сроки.
Участники Программы — супруги без детей или супруги с детьми, одинокие родители с детьми. Все члены семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории нашего округа. Возраст участников программы – до 35 лет включительно. Молодая семья должна быть признана администрацией Чайковского городского округа, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В рамках Программы социальная выплата может быть использована на приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке, также возможно использование выплаты при заключении договора на долевое участие в строительстве, приобретение жилого дома. Все жилые помещения в рамках Программы должны быть на территории Пермского края. На строительство жилого дома также можно использовать выплату, но там есть ряд условий по земельному участку: он должен быть в собственности супругов, должно быть получено разрешение на строительство, и виды разрешённого использования земельного участка в рамках Программы должны быть ЛПХ, ИЖС и садоводство. Муниципалитеты формируют списки заявителей на участие в Программе до 1 июня текущего года. И эти цифры учитываются правительством Пермского края при дальнейшем финансировании Программы. До 1 марта следующего года мы должны выдать Свидетельства. Сотрудники нашего отдела успешно справляются с возложенными на них обязанностями. Уже 1283 молодых семьи воспользовались этой поддержкой».
Мария Сергеевна Глазырина — консультант отдела реализации жилищных программ администрации Чайковского округа рассказала нам о важных нюансах реализации Программы поддержки молодых семей на территории Чайковского городского округа:
«Первоначально большой объём времени уходит на консультации с молодыми семьями. Мы тщательно изучаем документы, советуем, как быстро и эффективно собрать необходимый пакет документов. Главная сложность при реализации этой Программы – признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нормы обеспеченности для признания нуждающимися 12 кв. м. общей площади на каждого члена семьи. Если квадратура меньше – семья признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мы проверяем, какие жилые помещения находятся в собственности заявителей. Если супруги не являются собственниками жилья, а, к примеру, зарегистрированы в квартирах своих родителей, то учитывается общая площадь и количество зарегистрированных лиц для вычисления нормы. Также объясняем, что необходимо подтвердить, что у претендентов на поддержку есть возможность привлечения собственных средств, чтобы в рамках Программы, используя выплаты, улучшить свои жилищные условия. Сумма социальной выплаты по Программе высчитывается по определённой методике. Учитываются рыночная стоимость квадратного метра и количество членов молодой семьи. Учитывается не количество комнат, а общая площадь. В среднем, молодая семья из четырёх человек может рассчитывать на сумму примерно 650 тысяч рублей.
Депутат думы Чайковского городского округа, заместитель председателя комиссии по социальной и экономической политике Юлия Чаузова отмечает: «Федеральная программа «Молодая семья» помогает молодым семьям купить собственное жилье. Она входит в нацпроект «Семья». Отрадно отметить, что приоритетом обладают многодетные семьи, а с 2026 года приоритет получат и семьи участников СВО».
Сейчас, в основном, выплаты используются на погашение ипотечного кредита, потому что последние три года около 60% заявителей встают на учёт с действующей ипотекой. Когда до них доходит очередь и они получают свидетельства о собственности – у молодых семей остаётся минимальное количество действий для того чтобы получить социальные выплаты в рамках Программы. Для тех, кто впервые приобретает жильё, подготовка к участию в Программе чуть посложнее. Отказы бывают обычно на первом этапе, на признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Очень много нюансов, много приходится консультировать, объяснять. Претенденты принимают какой-либо предложенный вариант и пусть не сразу, но постепенно справляются со сбором первоначальных документов».
О своём опыте успешного участия в Программе поддержки молодых семей нам рассказал Екатерина Хисамутдинова:
«Когда мы с мужем заявились на участие в Программе для молодых семей, то как раз планировали беременность. После рождения дочери Виктории материнский капитал мы использовали на ипотеку. Купили небольшую студию по бульвару Текстильщиков. Когда подошла наша очередь на получение жилищного Свидетельства, мы решили ещё увеличить жилплощадь. Мы её продали, погасили ипотеку и, используя материнский капитал и средства сертификата, смогли расширить жилплощадь. В итоге купили трёхкомнатную квартиру на Уральской.
Кроме этого, когда у нас родился второй ребёнок, мы воспользовались ещё одним «бонусом» от правительства Пермского края – нам была перечислена ещё такая же сумма. Эти средства не целевые, можно потратить на своё усмотрение. Мы их внесли на досрочное погашение ипотеки. Всё получилось! Самое сложное было заставить себя идти собирать справки и документы. В администрации нам помогали, очень доступно объясняли и понятно проконсультировали. Спасибо им большое!»
Уважаемые читатели! Если данная информация представляет интерес для вас и вашей семьи, пожалуйста, приходите по адресу: ул. Ленина, 67/1, кабинет 15 или звоните по телефону: 47366.
Дмитрий ХРИСТОЛЮБОВ