Часы истории ни на секунду не замедляют свой ход. В прошлое уходит целая эпоха истории самого молодого города Прикамья. До неузнаваемости меняется его облик. Всё меньше остаётся «брусчаток» – кем-то проклинаемых, а для кого-то очень дорогих, благодаря воспоминаниям о прожитых в них годах и памятным событиям. Люди постепенно перебираются в новое комфортабельное жильё – непременный атрибут настоящему цивилизованного общества. Переселение и всё, что с ним связано, – это целая история, которая ещё не завершена.
Начало и продолжение
В начальный период строительства Воткинской ГЭС в городе на Первом и Основном посёлках и на втором посёлке индивидуальных застройщиков (Завьялово) «горьковским» методом было построено 123 одно-, двух- и трёхподъездных двухэтажных брусчатых жилых дома («брусчатки»). Любопытно, что в одном вполне официальном документе советских времён чёрным по белому было записано, что брусчатые жилые дома в Чайковском должны быть снесены к 1980 году. Как раз в том году уже бывший начальник управления «Воткинскгэсстрой» Григорий Александрович Циберкин, уезжая в Пермь на должность заместителя председателя облисполкома по строительству, с огорчением воскликнул: «Эх, мне бы ещё пару лет, и я бы все «деревяшки» снёс к чёрту!».
История не знает сослагательного наклонения – на дворе уже 2024 год, а брусчатки всё ещё остаются привычным элементом городского пейзажа, правда, уже не таким распространённым. Постепенно идёт процесс их ликвидации. К сегодняшнему дню, по информации и.о. начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Татьяны Кокориной, 47 брусчаток уже расселены и снесены. На территории городского округа остаётся ещё 77 домов, признанных аварийными: 71 – в городе, пять – в селе Фоки, один – в деревне Гаревая. В городе не признаны аварийными пять брусчаток: две – в микрорайоне «Уральский» и три – в Завьяловском микрорайоне. Дело в том, что для признания дома аварийным нужно общее решение всех его жильцов, заключение специализированной организации и обращение в управление ЖКХ и транспорта, чтобы были реализованы необходимые мероприятия. В этом перечне особенно сложен для реализации первый пункт.
Переселение
Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда реализуются на нашей территории с 2009 года. За это время многие горожане и жители села уже стали участниками этого пусть и хлопотного, но очень приятного процесса. Кому-то это предстоит в самом недалёком будущем. Мы попросили начальника управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа Ларису Елькину прокомментировать, как в 2024 году идёт процесс переселения.
Лариса Александровна рассказала, что в настоящее время реализуются мероприятия по расселению домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Механизм реализации программы переселения граждан из аварийного жилья не претерпел никаких изменений по сравнению с предыдущими годами. Переселение осуществляется двумя хорошо зарекомендовавшими себя способами:
– выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемое жилое помещение;
– предоставление жилого помещения по договору социального найма нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Для граждан, являющихся собственниками жилья в аварийных жилых домах, осуществлялась выплата взамен изымаемого жилого помещения. Эта выплата нецелевая, поэтому получившие её граждане могут использовать денежные средства по своему усмотрению, а не обязательно на приобретение нового жилья. Расчёт суммы выплаты осуществляется исключительно на основании оценочной стоимости.
Нанимателям жилых помещений, живущих в муниципальном жилищном фонде на основании договоров социального найма, администрация приобретает жилые помещения.
Идёт завершающий этап действующей программы переселения. Администрацией Чайковского городского округа в 2022 году были заключены муниципальные контракты на приобретение квартир в строящихся домах:
– на улице Сосновой, 17/1 (II очередь) застройщиком для переселения будет предоставлено 18 квартир общей площадью не менее 963,6 кв. м (на сумму 65,139 млн. руб.). Срок передачи квартир от застройщика – май 2024 года;
– на улице Кочетова (строительство дома продолжается, номер ему ещё не присвоен) застройщиком будет предоставлено 279 квартир общей площадью не менее 9198 кв. м (на сумму 655,7 млн. руб.). Срок передачи квартир – до конца 2024 года.
В 2023 году были переселены жильцы 79 аварийных жилых помещений общей площадью 2808 кв. м (стоимость жилья – 150,9 млн. руб.). В это число входят 13 квартир в доме №17/1 на улице Сосновая (I очередь). Для счастливых обладателей новеньких квартир в этом доме ключи от жилья стали прекрасным новогодним подарком.
Что касается домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, то, по словам начальника управления земельно-имущественных отношений, в очереди на расселение ещё 28 домов. Переселение их жильцов будет идти уже по другой программе, которая сейчас в крае ещё только разрабатывается. Какой она будет – не известно, как не определены и сроки, когда она увидит свет. Возможно, и механизм её реализации будет совсем другим. Всё будет зависеть от финансовых возможностей.
И снова о брусчатках
В 2012 году наш город посетил атташе посольства Франции в России по вопросам экономики и культуры Игорь Сокологорский. После того, как его провели в Чайковский краеведческий музей не центральными улицами, а дворами, он под впечатлением увиденного воскликнул: «Брусчатки и яблони – это изюминки вашего города! Такого больше нигде нет! Их вам нужно обязательно сохранить!». Мысль о том, что на территории Чайковского музея-заповедника (живёт мечта его о создании среди сотрудников Чайковского историко-художественного музея) должна обязательно стоять брусчатка, равно как и расти яблоневая аллея, прекрасно развивает замысел по формированию имиджа Чайковского, как города, абсолютно не похожего в стране ни на один другой.
Вообще-то идея открыть в отреставрированной брусчатке музей, например, строителей Воткинской ГЭС и Города нашей мечты, витает давно. Для него однажды уже и место определили – в брусчатом доме по адресу: улица Камская, 12. Но при попытке реализовать задуманное столкнулись с неразрешимой проблемой: если дом признан аварийными, в нём уже ничего нельзя размещать. Нужен капитальный ремонт, но задний ход не дашь. А если дом аварийным не признан – что делать с жильцами? Их никуда не переселишь, потому что дом-то не аварийный. Замкнутый круг!
Брусчатки честно выполнили своё предназначение, предоставив домашний кров сотням молодых чайковских семей и оставив о себе добрую память. Они медленно, но уступают своё место…
Николай ГАЛАНОВ
фото автора
