О текущем и планируемом на ближайшие годы строительстве жилья на Чайковской территории на аппаратном совещании рассказала начальник управления строительства и архитектуры администрации Чайковского городского округа Марианна Кузюбердина.
По её словам, между Чайковским городским округом и Пермским краем заключено Соглашение по вводу жилья в рамках реализации регионального проекта «Жильё (Пермский край)». На протяжении трёх лет (с 2022 по 2024 год) наш округ постоянно перевыполнял заданные показатели. По состоянию на 1 июня 2025 года план (48,4 тыс. кв. м) выполнен уже 73,6%. Плановые цифры ввода жилья в 2025–2030 годах – в пределах от 49,7 до 46,1 тыс. кв. м. Предусматривается продолжение возведения многоквартирных домов (МКД), индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и блок-застройки (малоэтажной жилой застройки, при которой расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами.
Многоквартирные дома
Выдано 4 разрешения на строительство.
Дом по ул. Сосновой, д. 17/1. Застройщик – ООО «Строительная компания «Вега». Трёхэтапное строительство.
Первый этап: 48 квартир общей площадью 2,3 тыс. кв. м + магазины. Введён в эксплуатацию в декабре 2023 года.
Второй: 56 квартир общей площадью 2,9 тыс. кв. м + магазины. Введён в эксплуатацию в мае 2024 года.
Третий: 49 квартир общей площадью 2,2 тыс. кв. м + поликлиника. Окончание строительства – сентябрь 2026 года.
Жилой комплекс «Три капитана» (I этап) по ул. Декабристов, 24. Застройщик – ООО «Специализированный застройщик ДСК-Строй». Десятиэтажный дом с 59 квартирами общей площадью 3,3 тыс. кв. м. Завершение строительства – декабрь 2025 года.
Многоквартирный 19-этажный дом с 222 квартирами общей площадью 9,3 тыс. кв. м и офисами на первом этаже (ул. Сосновая). Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «1000 Этажей». Окончание строительства – конец 2026 года.
Жилой комплекс «Симфония» (ул. Ленина, 71). Застройщик – ООО «Специализированный застройщик ЖК «Симфония». Два 18-этажных дома с 316 квартирами общей площадью 22,4 тыс. кв. м и подземным паркингом на 61 машино-место.
Первый этап: 158 квартир (окончание строительства – 2028 год). Второй: 158 квартир (2031 год).
****
Планируется построить ещё 4 дома (два – по ул. Камской, 7; два – по ул. Декабристов, 24). Разрешения на них пока не получены. Планируемые сроки: начало строительства – 2026 год, окончание – 2028 год.
Блокированные дома
Первая очередь. Блокированный 2-этажный жилой дом на 6 блоков (ул. Спортивная). Введён в эксплуатацию в 2024 году.
Вторая очередь. Продолжается строительство 2-этажного жилого дом на 4 блока (ул. Мичурина). Окончания строительства – декабрь 2025 года
Индивидуальное жилищное строительство
Ежегодно увеличивается количество введённого индивидуального жилья. По данным Пермьстата на 1 июня 2025 года его фактический ввод в округе составил 24,5 тыс. кв.м. – это 71,7% от годового показателя.
Комплексное развитие территории
Генпланом предусмотрены две такие застройки: на Основном посёлке и на Уральской – на месте расселённых аварийных домов.
Первая территория КРТ – это квартал, ограниченный Приморским бульваром и улицами Ленина, Карла Маркса и Мира. Мастер-план защищён на Градостроительном совете Пермского края.
Площадь квартала – 120 тыс. кв. м. На месте 24 аварийных домов вырастут 16 новых жилых секций на 500 квартир общей площадью 26 тыс. кв. м.
На территории квартала планируется сомасштабная человеку типология застройки. Стоящие по периметру квартала 3-этажные жилые дома дополнятся группами 5- и 7-этажных домов с закрытыми от транзита дворами. Пятиэтажных домов будет построено 9, 7-этажных – 7.
Необходимо пояснить, что сомасштабность человеку – это присутствие вокруг человека большого количества равных ему элементов, обеспечивающих необходимую уютность среды. Городское оборудование нового уровня и высокого качества исполнения сделает среду более «домашней» и понятной человеку; не позволит городу «задавить» его своими масштабами. Всё будет выполнено очень качественно, функционально и по месту…
****
В заключение Марианна Павловна заметила, что вряд ли стоит ожидать снижения стоимости квадратного метра жилья, но есть надежда, что она хотя бы останется на прежнем уровне…
Николай ГАЛАНОВ
