Жизненная ситуация. Житель г. Чернушки обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с вопросом: возможно ли отказаться от права собственности на земельный участок, границы которого не определены?
«Гражданин имеет право отказаться от земельного участка, если посчитает это необходимым»,- уточнила начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Римма Зарипова.
Если участок принадлежит на праве собственности, то достаточно самому подать заявление об отказе от собственности в орган регистрации прав. Сделать это можно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
При этом, если право собственности на этот земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то не нужно предоставлять дополнительные документы, так как вся информация о земельном участке уже содержится в реестре недвижимости.
Если же право собственности на землю в ЕГРН не зарегистрировано, то к заявлению нужно приложить правоустанавливающий документ на этот участок. Проводить межевые работы, т.е. устанавливать границы земельного участка, в данном случае не требуется.
В течение 7 рабочих дней специалисты примут решение и зарегистрируют прекращение права собственности на участок. Земля перейдёт в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории расположен участок.
Важно помнить, что после государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него «передумать» и вернуть «отказной» участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.
Проверить, есть ли межевые границы у вашего участка, можно на публичной кадастровой карте: https://nspd.gov.ru/. Если границы не отображаются и стоит отметка «Без координат границ», то межевание не проводилось.