Чайковский городской суд встал на сторону местной жительницы в споре с управляющей компанией, обязав последнюю выплатить крупную компенсацию за ущерб от затопления квартиры.
Инцидент произошёл из-за порыва общедомовой системы отопления. Хлынувшая вода повредила натяжной потолок, обои и ламинат в квартире истца. Независимая оценка установила сумму ущерба в 114 000 рублей. Попытка урегулировать вопрос в досудебном порядке не увенчалась успехом – управляющая компания проигнорировала претензию собственницы.
В суде представитель УК не смог предоставить доказательств, которые бы снимали с организации ответственность за инцидент. Суд подтвердил, что именно управляющая компания обязана следить за надлежащим состоянием общего имущества, включая систему отопления. Поскольку эта обязанность не была выполнена должным образом, что и привело к затоплению, вина компании была признана доказанной.
Суд также применил нормы Закона «О защите прав потребителей», так как услуги по управлению домом являются потребительскими.
Итоговое решение суда включает следующие выплаты в пользу истца:
- Возмещение материального ущерба: 114 000 рублей.
- Компенсация морального вреда: 20 000 рублей.
- Потребительский штраф (50% от суммы ущерба и морального вреда): 67 000 рублей.
- Возмещение судебных издержек (оценка и юрист): 34 000 рублей.
Общая сумма взыскания составила 235 000 рублей. Дополнительно, на основную сумму долга будут начисляться проценты по ключевой ставке ЦБ РФ до момента полного погашения.
Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано ответчиком.
Фото сгенерировано ИИ
